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1.准备资料:
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明),住宅所有权证(房本),收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.西宁房价评估:房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签:银行面签,提交住宅抵押借资申请.
4.下户:约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷:西宁银行出全款房产抵押大额贷款,个人现房应急贷款,抵押企业房屋大额贷款,小产权住宅抵押应急贷款,个人房本抵押周转贷款等出批贷函!
6.签合同并公证:到西宁公证处进行公证,并签订住宅抵押借资合同
7.放款:办理住宅抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
西宁全款、分期、二抵、小产房、接转抵押房产周转贷款,拆迁安置现房抵押周转贷款,按揭房屋商务活动贷款,分期住房抵押商务活动贷款,自建购房合同创业贷款等疑难房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,详细可以来电咨询.
抵押二手房产教育贷款,抵押农村自建现房建筑装修贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,全款住房抵押资金周转贷款,小产权房本大额消费贷款等西宁房屋抵押借资准入条件:
(一)企业要求:
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年;
2.西宁房屋借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司;
3.第三方抵押房屋借资仅接受直系亲属.
(二)房屋要求:
1.可接受的抵押物(房屋)包括房屋、临街商铺、写字楼、公寓(临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受西宁主城区的);
2.西宁房屋过户满一个月以上,抵押房屋房龄要求15年内.
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